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16 2025.04
合肥萬科代建項目【悅映青川】首開戰報
- 發布者: 萬科集團
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2025年4月13日，合肥公司首個代建項目【悅映青川】（以下簡稱項目）迎來首次開盤，實現推售107套，認購102套，去化率95%。這是合肥房地產市場近2年以來，唯一首開當天接近售罄的現象級紅盤。對比決策二，首開售價提升1500元/㎡、首開時間提前48天，超額兌現決策二各項指標，同時獲得甲方通報表揚并獲得甲方首開最高代建激勵。
項目通過擬定“作戰地圖”，顆粒化嵌套管理；利用日復盤、周會議調整糾偏；同時將“小盤大做”，用片區更新發展淡化客戶對于項目周邊界面破舊的抗性。此外，項目前置客戶價格預期管理，運用B&A道具，以板塊標桿萬科森林公園作為成功案例，拔升客戶未來預期。最后，項目通過匹配極致節點管控，開盤前7天樣板房開放、開盤前2天取證，開盤前1天認籌，將客戶意向度極致鎖定，最終實現現象級紅盤，提振市場信心。
圖/周可美 文/周可美
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