10月22日，由万科全资子公司徐州茗科企业管理有限公司以底价2.1325亿元摘牌徐州市铜山区万达东C地块，此次摘牌是继2018年2月获取的“新都会”项目及2024年1月获取的“檐语间”项目后，公司在铜山区北京路板块万达片区获取的又一宗优质住宅用地，为万科在本板块持续深耕、打造优质居住项目迈出坚实一步。

万达C项目占地3.55万㎡，容积率1.5，计容建面5.33万㎡，纯居住用地，总货值约7.2亿，项目紧邻2024年徐州市场红盘万科檐语间南侧。

檐语间项目于2024年7月开盘，通过前期精准定位、周密策划、情景落地等举措首开去化率达到80%，引爆徐州市场，2024年入市5个月获徐州年度销售套数冠军；项目至今已15开15捷，推售去化率88%，创新的产品及项目定位在徐州树立了良好的市场口碑，2025年持续铜山区销售金额冠军，尤其项目中的洋房产品，推售去化率超过95%，深受客户认可，且热度持续不减。本次获取的万达东C地块，通过前期策划，产品规划均为低密洋房产品，可以有效衔接檐语间洋房的热度，为檐语间即将售罄的洋房产品补充货源。

本项目在政府的支持下，成为徐州第一个架空平台试点项目，通过多维度的品质提升、产品迭代、优势叠加，预判万达东C将再次成为徐州网红项目，同时通过万科的精工打造可以持续为购房客户提供更优质、更舒适的居住产品，为振兴徐州房地产市场做出贡献，为徐州政府带来发展信心。

图:王锋/文:王锋