万科携手三亚城投共践城市更新 获取市中心临春片区两宗住宅地块

2025年8月26日，万科与三亚城市投资建设集团有限公司合作，旗下海南万璟禧房地产开发有限公司通过股权转让方式，获得三亚鹿鸣佳苑开发建设有限公司90%股权，主导开发三亚市中心临春片区C-03和D-09-02地块，总占地面积约102亩，总计容建筑面积约13.66万平。

临春片区位于三亚核心板块，背靠临春岭、虎豹岭、凤凰岭，紧邻白鹭公园，环抱三亚湾、大东海，自然资源禀赋，既是城市新发展阶段吸引高端人才的核心片区，又是由海向山全面发展趋势下的产居融合示范样板区??。

C-03地块为商品住房用地，容积率2.0。该地块与三亚市中医院、三亚市图书馆相邻，生活氛围浓厚，生态环境优良。预计将打造为低密度高品质住宅社区，满足市场对改善型住房的需求。D-09-02地块为安居房用地，容积率2.0。该地块周边配套成熟，是三亚市民重点关注的安居工程，项目预计将建设成为高标准安居房，为本地居民和引进人才提供优质居住选择。

万科自2007年进入海南市场以来，始终致力城市建设与高品质生活服务。十八年间，先后打造了万科三亚湾、万科森林度假公园、万科湖畔度假公园、海上大都会等多个商品住房标杆项目，以及万科公园里、万科都会四季、万科金色里程等八大品质安居房项目。此次获取三亚临春地块，是万科入琼以来，首次与三亚城投的合作开发，标志着万科持续深耕海南市场的决心。通过市场化方式参与三亚城市更新，也能为居民提供更多样化的住房选择，为三亚城市界面升级与居住品质提升注入新活力。同时，这也是万科响应海南省政策，支持盘活存量房地产用地、推动城市更新的具体实践。

文：麦穗、余灵